Especialistas en operaciones complejas
NPL. CRÉDITOS FALLIDOS
Compraventa y gestión de Non-Performing Loans. Asesoramos a inversores y fondos en la adquisición de carteras de deuda con análisis de riesgo, valoración y estructura óptima de la operación.
CESIONES DE REMATE
Gestión completa de cesiones de remate en procesos de ejecución hipotecaria. Identificación de oportunidades, análisis jurídico, negociación y cierre. Una vía de acceso a activos con descuentos significativos sobre el valor de mercado.
REOs. ACTIVOS ADJUDICADOS
Compraventa de inmuebles adjudicados por entidades financieras. Acceso directo a carteras, due diligence jurídica completa y negociación con las entidades para maximizar el descuento del inversor.
FINANCIACIÓN HIPOTECARIA
Acceso a las mejores condiciones del mercado para inversión inmobiliaria convencional. Análisis, estructuración, negociación bancaria y acompañamiento hasta la firma.
Lo que nos preguntan
Operaciones reales. Resultados concretos.
160.000€ invertidos. 55.000€ de beneficio. En dos meses.
En mayo de 2025 adquirimos una deuda hipotecaria por 160.000€. En lugar de esperar al juzgado, ejecutamos negociación directa con el propietario. En menos de dos meses acordó la venta voluntaria del inmueble. Nuestro cliente cobró 215.000€, 55.000€ de beneficio neto en 60 días.
Cesión por 90.000€. Vendido en 3 meses por 132.000€.
Adquirimos una cesión de remate en Alicante por 90.000€, precio muy por debajo del valor de mercado gracias a la vía judicial. En tres meses el inmueble se vendió por 132.000€. Descontados todos los gastos, beneficio neto de ~20.000€.
La subasta superó la deuda. 50.000€ de beneficio en 9 meses.
Deuda hipotecaria en Moratalaz (Madrid) por 265.000€. Nuestro análisis previo indicaba que la puja superaría la deuda. Así ocurrió, el sobrante fue liquidado a nuestro cliente. Resultado: 315.000€ cobrados en 9,5 meses. TIR anualizada del 24,4%.
Comprado ocupado por 55.000€. En venta por 180.000€.
Piso en Vallecas adquirido por 55.000€ con ocupación ilegal incluida. En 6 meses gestionamos la desocupación completa, entregamos el inmueble en perfectas condiciones y lo pusimos en valor. Actualmente en venta por 180.000€, más del triple de la inversión inicial.
Analizamos cada operación con criterio jurídico y financiero. Solo presentamos los casos con riesgo controlado y retorno claro.