Herencias de no residentes en la Comunidad Valenciana
Heredas bienes en Valencia, Alicante o Castellón y vives fuera de España. Tramitamos toda la herencia a distancia, sin que tengas que viajar: el NIE de cada heredero, el poder notarial que firmas en tu país, el modelo 650 ante la Agencia Tributaria estatal con las bonificaciones valencianas, la notaría, los bancos y el registro. La lleva una letrada colegiada en el ICAV, en español o en inglés.
Heredar en España desde otro país.
Cuando vives fuera, una herencia se llena de plazos, impuestos y trámites que parecen exigir que vengas en persona.
Seis meses que no esperan a las apostillas
El Impuesto de Sucesiones vence a los 6 meses del fallecimiento. Reunir certificados extranjeros, apostillas y traducciones juradas lleva semanas, y es la causa más frecuente de retraso.
Pagar de más por desconocimiento
Como no residente liquidas con el modelo 650 ante la Agencia Tributaria estatal, pero tienes derecho a aplicar las bonificaciones valencianas si el fallecido vivía en la Comunitat Valenciana, o si no vivía en España y aquí está el mayor valor de sus bienes. Quien no lo sabe, paga mucho más.
Trámites que parecen exigir viajar
Notaría, bancos y registro piden firmas y documentos originales. Con un poder notarial bien preparado, nada de eso requiere que vengas a España.
Lo primero es saber dónde vivía el fallecido.
De eso depende qué normativa se aplica y dónde se presenta el impuesto. Estos son los casos más habituales.
El fallecido vivía en la Comunitat Valenciana y tú vives fuera
Qué pasa
Se aplica la normativa valenciana, con la bonificación del 99 % para hijos, cónyuge y padres, aunque haya bienes en otras comunidades. Como heredero no residente, presentas el modelo 650 ante la Agencia Tributaria estatal (Oficina Nacional de Gestión Tributaria), no ante la valenciana.
El fallecido vivía fuera de España y tenía bienes aquí
Qué pasa
Para el impuesto, se aplica la normativa de la comunidad donde esté el mayor valor de los bienes situados en España. Para saber quién hereda, manda la ley de su residencia habitual, salvo que en su testamento eligiera la de su nacionalidad (Reglamento europeo 650/2012).
Vives fuera de la Unión Europea
Qué pasa
Reino Unido, Estados Unidos, Suiza o cualquier otro país: puedes aplicar la normativa autonómica igual, pero tienes que nombrar un representante en España antes de que acabe el plazo del impuesto (artículo 18.4 del Reglamento del Impuesto de Sucesiones).
No puedes o no quieres viajar a España
Qué pasa
Firmas un poder ante notario en tu país, con apostilla y traducción jurada cuando hace falta, y con él firmamos por ti la aceptación, los bancos y el Registro.
La herencia se abrió en otro país de la UE
Qué pasa
El certificado sucesorio europeo prueba aquí quién es heredero, y los documentos expedidos en ese marco no necesitan legalización.
Quieres vender el inmueble heredado
Qué pasa
Primero se inscribe a tu nombre. Al vender, el comprador retiene el 3 % del precio (modelo 211) y tú declaras la ganancia con el modelo 210, al 19 %.
Cinco pasos, sin moverte de casa.
Un especialista lleva tu caso de principio a fin y te va contando cada paso, en español o en inglés.
Consulta a distancia
Por videollamada revisamos la herencia, los plazos y la documentación de tu país. Sales con un plan por escrito.
Poder notarial y NIE
Te indicamos cómo otorgar el poder ante notario en tu país, con apostilla de La Haya y traducción jurada si hace falta, y tramitamos el NIE de cada heredero.
Documentación e inventario
Obtenemos los certificados de defunción, últimas voluntades y seguros, el testamento o la declaración de herederos, y valoramos los bienes situados en España.
Modelo 650 con normativa valenciana
Liquidamos el Impuesto de Sucesiones ante la Agencia Tributaria estatal aplicando las reducciones y bonificaciones de la Comunidad Valenciana, y revisamos la doble imposición con tu país.
Adjudicación, registro y venta
Firmamos la aceptación en tu nombre con el poder, inscribimos los inmuebles y, si decides vender, gestionamos la venta y la retención del 3 % que practica el comprador.
Todo lo que pide una herencia a distancia.
- Poder notarial apostillado y traducido
- NIE de los herederos
- Representación ante notaría, bancos y registro
- Un solo interlocutor, en español o en inglés
- Modelo 650 ante la Agencia Tributaria estatal
- Normativa valenciana por la sentencia del TJUE C-127/12
- Plusvalía municipal
- Revisión de la doble imposición
- Inscripción de los inmuebles en el Registro
- Cambio de titularidad de las cuentas
- Venta del inmueble heredado
- Retención del 3 % (modelo 211) si vendes
Lo que tarda desde el extranjero.
El Impuesto de Sucesiones debe liquidarse en 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables otros 6 si se piden dentro de los 5 primeros. Con documentación extranjera conviene empezar en el primer mes. El resto depende de los bienes y los herederos, y te damos un calendario por escrito.
Es gratuita y por videollamada. En ella revisamos la herencia, los plazos que corren y la documentación de tu país.
Non-resident inheritance in Valencia, in short.
If you live outside Spain and inherit property or money located in the Valencia region (Valencia, Alicante or Castellón), Spanish Inheritance Tax is filed with the national Tax Agency using form 650, within six months of the death. The deadline can be extended by a further six months if requested within the first five.
Since the ruling of the EU Court of Justice in case C-127/12 and later Supreme Court case law, non-residents are entitled to apply the Valencian regional rules, including the 99 % relief for spouses, children and parents. We handle the whole process remotely: power of attorney with apostille, NIE numbers, valuation of the assets, form 650, notary, Land Registry and, if you decide to sell, the sale itself. You do not need to travel to Spain, and the first consultation can be held in English by video call, free of charge.
No. With a power of attorney signed before a notary in your country, apostilled and translated where required, we act on your behalf at the notary, the banks and the Land Registry.
Yes. If the deceased lived in the Valencia region, the Valencian rules apply, wherever the assets are. If the deceased did not live in Spain, the rules of the region holding the greatest value of the Spanish assets apply. This is set by the second additional provision of Law 29/1987, which followed EU Court of Justice case C-127/12 and since 2021 covers residents of any country, including outside the EU.
Six months from the date of death, extendable by another six if requested within the first five. With foreign documents to gather, it is best to start in the first month.
Yes. The first consultation is free and can be held in English by video call.
Herencias de no residentes en Valencia.
Si tu duda no está aquí, te la resolvemos en la primera consulta, gratuita.
Se presenta el modelo 650 ante la Agencia Tributaria estatal (Oficina Nacional de Gestión Tributaria), no ante la comunidad autónoma. Nosotros lo tramitamos por ti.
Sí. Si el fallecido vivía en la Comunitat Valenciana, se aplica la normativa valenciana, estén donde estén los bienes. Si no vivía en España, se aplica la de la comunidad donde esté el mayor valor de los bienes situados en España. Lo dice la disposición adicional segunda de la Ley 29/1987, que nació de la sentencia del TJUE C-127/12 y desde 2021 vale para residentes en cualquier país, también fuera de la UE.
No. Con un poder notarial otorgado en tu país de residencia, apostillado y traducido si hace falta, gestionamos toda la herencia en tu nombre.
Seis meses desde el fallecimiento, prorrogables otros seis si se solicita en los cinco primeros. Con documentos extranjeros, conviene empezar cuanto antes para evitar recargos.
Cada heredero necesita un NIE (o un NIF) para liquidar el impuesto y firmar. Si vives fuera de la Unión Europea, por ejemplo en el Reino Unido, Estados Unidos o Suiza, además tienes que nombrar un representante en España antes de que acabe el plazo del impuesto (artículo 18.4 del Reglamento del Impuesto de Sucesiones). Si vives en la UE, no es obligatorio. Nos ocupamos de las dos cosas.
Si vendes siendo no residente, el comprador retiene el 3 % del precio y lo ingresa en Hacienda en un mes con el modelo 211. Tú declaras la ganancia con el modelo 210, al 19 %, y la retención se descuenta. La ganancia se calcula sobre el valor que declaraste al heredar. Antes de vender te decimos cuánto te quedará. Lo contamos en vender una casa heredada en Valencia.
Lo mismo que si viviera aquí, si se aplica la normativa valenciana: hijos, cónyuge y padres tienen una bonificación del 99 %. Un hijo que hereda 200.000 € paga unos 125 €. Hermanos y sobrinos de sangre tienen un 25 % por fallecimientos desde el 1 de junio de 2026. Ves el cálculo en cuánto se paga al heredar en Valencia.
Por regla general, la del país donde tenía su residencia habitual al morir (artículo 21 del Reglamento europeo 650/2012). Si en su testamento eligió la ley de su nacionalidad, se aplica esa (artículo 22). Vale para fallecimientos desde el 17 de agosto de 2015. El impuesto español se paga igual por los bienes que hay aquí.
Es un documento que prueba quién es heredero en otro país de la UE (artículos 62 y siguientes del Reglamento 650/2012). No es obligatorio, pero si la herencia se abrió en otro Estado miembro facilita mucho los trámites aquí, y los documentos de ese marco no necesitan legalización (artículo 74).
Sí. Desde 2021 la normativa autonómica se aplica a los no residentes de cualquier país, no solo de la UE. La diferencia es que, al vivir fuera de la UE, tienes que nombrar un representante en España para el impuesto. Nos ocupamos de ello.
La lleva Laura Expósito Prosper, letrada colegiada en el ICAV con el número 15.022, y la tramitamos entera a distancia, en español o en inglés. La primera consulta es gratuita y por videollamada.
RevisiónRevisado por Laura Expósito Prosper, letrada especialista en derecho sucesorio · Colegiada ICAV 15.022Actualizado en octubre de 2026
¿Hablamos de tu herencia?
Te decimos qué pasos dar y en qué orden, sin que tengas que viajar. La primera consulta es gratuita.